【岗位职责】 1、负责公司项目案场整体销售及管理工作。 2、主持每日销售例会，及时解决客户和下属反映的问题，鼓励团队士气； 3、负责项目销售、回款工作，保证项目的销售指标顺利实现。 4、制定销售业务流程，成交逼定说辞优化；参与、指导和跟踪销售过程，处理业务交叉 5、协助前期市场策划、政策及项目调研等工作、参与价格的制定及调整。 6、制定案场规章制度及业务操作流程，监督、管控项目销售管理制度和销售流程的规范标准； 7、做好现场销售控制及策略调整，保证销售人员有效执行销售工作，并完成销售目标。 8、全面开展销售现场的日常管理，跟进销售道具的维护。 9、负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作。订购协议、预售合同的洽谈及签定。 10、完成相关销售报告，及时更新销售进展情况。 11、组织各类客户调研及问卷并整理分析，参与各类销售及推广活动。 12、特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作。 13、定期向上级提交工作总结及工作计划，并及时跟进计划的完成情况。 【任职要求】 1、大专以上学历，性别不限，年龄20-35岁； 2、3年以上相关工作经验；1年以上销售团队管理经验，可独立开展销售任务； 3、熟悉购房流程，包括合同签定、办理按揭、发放贷款、办理产证及交房等相关手续及细 节的处理，有实际工作经验，协助开发商执行； 4、具备对市场信息的快速反应能力、较强的分析与判断能力，良好的沟通技巧和说服能力。 5、具有丰富的客户维护能力及销售技巧，了解各业态客户的需求；业绩优秀。 6、工作严谨，坦诚正直，工作计划性强并具有战略前瞻性思维 7、能在营销总监的指导下完成公司上达的销售任务。 8、有较强的事业心、良好的语言表达、沟通协调及团队管理能力；